资产经营

中核华建资产经营主要分为存量资产盘活和增量资产管理两部分。

存量资产盘活

公司旗下存量资产主要是经集团公司批复划至的非经营性、非主业、有瑕疵的剥离资产。剥离资产来自中核二二公司、中核二三公司、中核二四公司和中核华兴四家单位,包括固定资产、无形资产、临时设施、递延资产、长期股权投资、专项应付款和在建工程共7类。存量资产管理包括存量优质资产的开发、经营、退出变现,以及低效无效资产的处置。后续,公司存量资产管理工作的重点将逐步向资产处置转移。

目前正在推进的项目有:中国核建绵阳退养服务中心建设工程、中国核建宜昌医疗康复养老中心工程、深圳华泰小区改造项目、燕郊基地北区开发项目。

增量资产管理

公司增量资产的管理包括新增资产投资、资产经营和退出机制,从而实现“盘活存量、用好增量”的大目标。

增量资产投资包括青岛科技园和甘露园57号等项目。公司未来将着重探索多元化的新增资产开发,研究合理的资产投资方向。目前依托宜昌医养中心以及中核二二医院,公司将开展“医疗+养老”产业试点,一旦通过验证,将成为中核华建资产经营的重要方向。

核建青岛科技园是中核华建资产管理有限公司在青岛的一个重点项目,核建青岛科技园项目建设内容涵盖:中国核建研究院、中国核建工程设计院、核建基地(包括:国际原子能机构培训中心、园区交流与服务中心、中国核建信息技术中心)、科技企业孵化器产业基地(核电北方检修中心和高温气冷堆核电站操纵员培训中心)、人才公寓及配套公建设施等。

徐大堡核电生活基地建设项目是集团公司核电后勤集约化发展战略的试点项目,由中核华建承担,具体工作由中核华建委派下属兴城分公司负责徐大堡核电生活基地投资建设及后勤运营工作,项目采用自建生活基地的方式为徐大堡核电项目参建单位提供包括职工生活居住、餐饮等在内的专业后勤保障。